"Bahnhofstraße" - Wattens

Rohbau und Dach fertig - Wohnungsbesichtigungen möglich!

Wir verfügen noch über 2- und 3-Zi-Wohnungen (Süd- u. Westausrichtung)!

KP ab EUR 340.000,-- - Verhandlungsbasis (Befreiung der GB-Eintragungsgeb.)

In zentraler Lage der Marktgemeinde Wattens errichten wir eine Eigentumswohnanlage bestehend aus zwei Baukörpern mit insgesamt 22 Einheiten.

Haus A (östl. Baukörper) mit 13 schlüsselfertigten Eigentumseinheiten

Haus B (westl. Baukörper) mit   9 schlüsselfertigen Eigentumseinheiten

Das Wohnprojekt überzeut durch seine kompakte Architektur und hochwertige Ausführung. Durch die Süd-/Westausrichtung der Wohnheinheiten werden die Vorteile einer zentralen, sonnigen Lage mit den Vorzügen eines Rückzugsortes abseits der Hektik des Alltages verbunden. Die Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z.B. Supermärkte, Kindergarten, Schulen, Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie übrigen Infrastruktureinrichtungen in der Marktgemeinde zeichnen dieses Projekt aus.

Haus A besteht aus: UG, EG, 1. und 2.OG, DG                                                                                                  Haus B besteht aus: UG, EG, 1. und 2.OG.

Die Wohnungsgrößen liegen zw. ca. 49m² und 109m² Wohnnutzfläche, zzgl. großzügiger Balkone bzw. Terrassen und Gartenflächen.

geplante Fertigstellung bis Ende 2024

Die insgesamt 21 Wohneinheiten verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, welche Platz für 26 Pkws  sowie 7 Abstellplätze für einspurige Kraftfahrzeuge bietet.  In der Erdgeschoßebene werden 6 teilweise überdachte Abstellplätze als Besucherparkplätze errichtet.

Beide Baukörper verfügen über einen behindertengerechten Personenaufzug. Kinderwagen-/Fahrradraum, Technik- und E-Verteilerrraum sowie die entsprechende Anzahl von Kellerabteilen sind ebenfalls vorhanden.

Das Objekt wird an das öffentliche Fernwärmeversorgungsnetz der Fernwärme Wattens GmbH angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Niedertemperatur Fußbodenheizung.

TV-Empfang erfolgt über eine hauseigene digitale Satellitenanlage, wobei die Aufbereitung der Programme in den Wohnungen erfolgen soll. Dazu ist lediglich der Erwerb eines digitalen Receivers durch den Wohnungseigentümer erforderlich.

Das Objekt wird an das Glasfasernetz der A1 Telekom Austria AG angeschlossen, außerdem erfolgt über die Fernwärme Wattens ein Anschluss an das Citynet Hall.

Die baubehördliche Bewilligung wurde am 03.03.2022 ausgestellt.

Unsere Preise verstehen sich als absolute Fixpreise und enthalten alle Leistungen, welche zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohneinheiten erforderlich sind.

Selbstverständlich wird den Käufern provisionsfreie Abwicklung - direkt vom Bauträger - sowie individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit geboten.

Interesse? Rufen Sie uns unter Tel.Nr. 05224/52940-720 (Frau Greier) und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.