"Robert-Frey-Straße" - Wattens

2021/22 errichten wir in sonniger, zentrumsnaher Lage der Marktgemeinde Wattens, eine attraktive Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur (Massiv-bauweise).

Die Anlage besteht aus zwei selbstständigen Baukörpern.

Haus A mit 9 schlüsselfertigen Eigentumseinheiten

Haus B mit 8 schlüsselfertigen Eigentumseinheiten

ALLE EINHEITEN SIND VERKAUFT!

Beide Baukörper werden nach Süden ausgerichtet.

Die sonnige, ruhige Lage sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Schulen sowie den übrigen Infrastruktureinrichtungen zeichnen dieses Projekt aus.

Beide Baukörper bestehen aus: UG, EG, 1. und 2.OG, DG - geplante Übergabe bis Mitte 2022, spätestens 31.12.2022.

Die insgesamt 17 Wohneinheiten - gegliedert in 2 Baukörper - verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, welche Platz für 21 Pkws bietet. In der Erdgeschoß-ebene werden 6 Stellplätze als überbaute Carports sowie 2 Besucherpark-plätze im Freien errichtet.

Jeder Baukörper verfügt über einen behindertengerechten Personenaufzug. Kinderwagen- und Fahrradraum, Trockenraum sowie Technikraum und die entsprechende Anzahl von Kellerabteilen sind ebenfalls vorhanden. Im Untergeschoß - unterhalb des Hauses A- befindet sich der gemeinsame Fernwärme-Übergaberaum.

Das Objekt wird an das öffentliche Fernwärmeversorgungsnetz der Fernwärme Wattens GmbH angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine Niedertemperatur Fußbodenheizung.

TV-Empfang erfolgt über eine hauseigene digitale Satellitenanlage, wobei die Aufbereitung der Programme in den Wohnungen erfolgen soll. Dazu ist lediglich der Erwerb eines digitalen Receivers durch den Wohnungseigentümer erforderlich.

Das Objekt wird an das Glasfasernetz der A1 Telekom Austria AG angeschlossen. Außerdem erfolgt über die Fernwärme Wattens ein Anschluss an das Citynet Hall. Weiters ist ein Anschluss über Magenta Telekom möglich.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 42m² und 99m² Wohnnutzfläche, zzgl. großzügiger Balkone bzw. Terrassen und Gartenanteilen.

Die baubehördliche Bewilligung wurde am 21.12.2020 ausgestellt.

Unsere Preise verstehen sich als absolute Fixpreise und enthalten alle Leistungen, welche zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohneinheiten erforderlich sind.

Selbstverständlich wird den Käufern provisionsfreie Abwicklung - direkt vom Bauträger - sowie individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit geboten.

Interesse? Rufen Sie uns unter Tel.Nr.: 05224/52940-720 (Frau Greier) und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.