"Aufeldgasse/Vogelweiderweg" - Wattens

Anfang bis Mitte 2016 errichten wir in einer ruhigen Wohngegend, am südwestlichen Ortsrand der Marktgemeinde Wattens, in Zentrumsnähe eine kleine Wohnanlage (das Grundstück ist derzeit bebaut, das Bestandsobjekt wird zur Gänze abgebrochen).

Das Projekt umfasst 12 schlüsselfertige Eigentumswohneinheiten und besteht aus zwei Baukörpern mit 7 bzw. 5 Wohneinheiten in gehobener Ausstattung, welche nach Süden bzw. Westen ausgerichtet werden.

Die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Schulen sowie den übrigen Infrastruktureinrichtungen zeichnen dieses Projekt aus.

Die Baukörper bestehen aus Untergeschoss (Tiefgarage für 22 Pkws, großzügig dimensionierte Kellerabteile und Allgemeinräume), Erdgeschoss (im Bereich der Außenanlagen werden 6 nicht überdachte Stellplätze für Pkws er-richtet), Obergeschoss sowie Dachgeschoss und werden in massiver Niedrigenergiebauweise errichtet.

Südöstlich der Wohnanlage werden wir einen kleinen Kinderspielplatz einplanen.. 

Das Objekt wird an das öffentliche Fernwärmeversorgungsnetz der Fernwärme Wattens GmbH angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine für alle Räume separate, von Hand regelbare Niedertemperatur Fußbodenheizung.
Zentrale Warmwasserbereitung.

TV-Empfang erfolgt über eine hauseigene digitale Satellitenanlage, wobei die Aufbereitung der Programme in den Wohnungen erfolgen soll. Dazu ist lediglich der Erwerb eines digitalen Receivers durch den Wohnungseigentümer erforderlich.

Die meisten Wohneinheiten sind südlich ausgerichtet (2 Maisonetten, westlich) und weisen Wohnnutzflächen von ca. 49 bis 98m² zzgl. großzügiger Balkone bzw. Terrassen und Gartenanteilen auf.

Die baubehördliche Bewilligung (Baubescheid) wurde am 11.08.2015 ausgestellt.

Unsere Preise verstehen sich als absolute Fixpreise und enthalten alle Leistungen, welche zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohneinheiten erforderlich sind.

Es besteht die Möglichkeit, im Rahmen der Wohnbauförderung (Amt der Tiroler Landesregierung) den derzeitigen Höchstförderungssatz in der verdichteten Bauweise von    € 1.020,-/m² Wohnnutzfläche zu erhalten.

Selbstverständlich wird den Käufern provisionsfreie Abwicklung - direkt vom Bauträger - sowie individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit geboten.

Interesse? Rufen Sie uns unter Tel.Nr.: 05224/52940-720 (Frau Greier) und verein­baren Sie einen unverbindlichen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.

ALLE EINHEITEN VERKAUFT, DIE WOHNUNGSÜBERGABE ERFOLGTE  AM 31.07.2017 !