"Auweg" - Wattens

Im Winter 2016/17 errichten wir in sonniger Lage, am nordwestlichen Ortsrand der Marktgemeinde Wattens, eine attraktive Wohnanlage mit zeitgemäßer Architektur (Massivbauweise).

Die Anlage besteht aus zwei selbstständigen Baukörpern mit 12 schlüsselfertigen Eigentumswohneinheiten im Haus 1 Süd und 17 schlüsselfertigen Eigentumswohneinheiten im Haus 2 Nord - verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage - wobei wir mit Haus 1 Süd begonnen haben, dieses fertigstellen und anschließend Haus 2 Nord errichten. Beide Baukörper werden nach Süden ausgerichtet.

Die absolut sonnige Lage sowie die Nähe zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, Kindergarten und Schulen sowie den übrigen Infrastruktureinrichtungen zeichnen dieses Projekt aus.

Haus 1 Süd besteht aus: UG, EG, 1. und 2.OG - geplante Übergabe Frühjahr 2018, spätestens 30.06.2018

Haus 2 Nord besteht aus: UG, EG, 1. bis 3. OG - geplante Übergabe Frühjahr 2019, spätestens 30.06.2019

Alle Wohneinheiten sind verkauft und an die Eigentümer übergeben!

Die insgesamt 29 Wohneinheiten - gegliedert in 2 Baukörper - verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage die Platz für 39 Pkws bietet. Im Bereich der Außenanlagen werden beim Haus 1 Süd, westseitig, 4 Parkplätze im Freien und beim Haus 2 Nord, ebenfalls westseitig, 4 Parkplätze im Freien als Besucherparkplätze ausgewiesen. Außerdem werden beim Haus 2 Nord, nordseitig, 6 überdachte Stellplätze (Carport) für Pkws errichtet (optional).

Jeder Bauteil verfügt über einen Elektro-, Trocken-, sowie Kinderwagen/Fahrradraum und die entsprechende Anzahl von Kellerabteilen, welche im Untergeschoß untergebracht sind. Diese Räumlichkeiten sind über das Treppenhaus (Laubengang), den behindertengerechten Personenaufzug sowie die Tiefgarageneinfahrtsrampe zu erreichen. Im Untergeschoß - unter Haus 2 Nord - befindet sich der gemeinsame Fernwärme-Übergaberaum.

Östlich zwischen den beiden Baukörpern wird ein gemeinsamer Kinderspielplatz errichtet.

Das Objekt wird an das öffentliche Fernwärmeversorgungsnetz der Fernwärme Wattens GmbH angeschlossen. Die Beheizung der Wohnungen erfolgt durch eine für alle Räume separat, manuell regelbare Niedertemperatur Fußbodenheizung.
Zentrale Warmwasserbereitung.

TV-Empfang erfolgt über eine hauseigene digitale Satellitenanlage, wobei die Aufbereitung der Programme in den Wohnungen erfolgen soll. Dazu ist lediglich der Erwerb eines digitalen Receivers durch den Wohnungseigentümer erforderlich.

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 52m² und 109m² Wohnnutzfläche, zzgl. großzügiger Balkone bzw. Terrassen und Gartenanteilen.

Die baubehördliche Bewilligung (Baubescheid) wurde am 18.07.2016 ausgestellt.

Unsere Preise verstehen sich als absolute Fixpreise und enthalten alle Leistungen, welche zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohneinheiten erforderlich sind.

Selbstverständlich wird den Käufern provisionsfreie Abwicklung - direkt vom Bauträger - sowie individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit geboten.

Interesse? Rufen Sie uns unter Tel.Nr.: 05224/52940-720 (Frau Greier) und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Termin für ein persönliches Beratungsgespräch.