Doppelhäuser + Wohnanlage "Dr.Walter-Waizer-Str.", Schwaz

Im Herbst 2019 errichten wir in sonniger, ruhiger und unverbaubarer Lage der Stadtgemeinde Schwaz (direkt an der Gemeindegrenze zu Vomp) attraktive Doppelhäuser sowie eine kleine Eigentumswohnanlage in zeitgemäßer Architektur.

Die Anlage besteht aus 3 selbstständigen Baukörpern - 2 Doppelhäuser und eine Wohnanlage mit nur 9 schlüsselfertigen Eigentumswohnungen.

ALLE  EINHEITEN  SIND  VERKAUFT UND AN DIE EIGENTÜMER ÜBERGEBEN!

Die Wohnungsgrößen liegen zwischen ca. 55m² und 101m² Wohnnutzfläche, wobei jeder Einheit ein Balkon bzw. großzügige Dachterrasse als Freifläche zugeordnet ist. Die Erdgeschoßwohnungen verfügen über Privatgartenanteile.

Die Doppelhäuser bestehen aus: UG, EG, OG

Die Eigentumswohnanlage besteht aus: UG, EG, OG, DG und verfügt über einen Personenaufzug!

Die insgesamt 13 Wohneinheiten verfügen über eine gemeinsame Tiefgarage, welche Platz für 21 Pkws bietet. Im Anschluss an die Grundgrenze zur Dr.Walter-Waizer-Str. werden 2 Besucherparkplätze im Freien errichtet.

Nordöstlich zw. Doppelhaus und Eigentumswohnanlage wird ein kleiner Spielplatz errichtet.

Das Objekt wird an das öffentliche Erdgasversorgungsnetz der TIGAS - Erdgas Tirol GmbH angeschlossen. Die zentrale Wärmeerzeugung erfolgt mittels außentemperaturgeführtem Gasbrennwertkessel in Kombination mit einer Solaranlage. Die Wärmeübergabe in der Wohneinheit erfolgt mittels einer Wohnungsstation - generell Fußbodenheizung.

Fenster und Fenstertüren werden mit Alu-Deckschale und 3-fach Wärmeschutzverglasung ausgeführt.

Sonnenschutz: die Wohnräume werden mit außenliegenden  Raffstores bzw. Fensterelemente in den Schlafräumen werden mit Rollläden ausgestattet.

TV-Empfang erfolgt über eine hauseigene, digitale Satellitenanlage.

Telefon/ Internet: das Objekt wird an das Glasfasernetz der A1 Telekom Austria AG angeschlossen.

Die baubehördliche Bewilligung (Baubescheid) wurde am 09.08.2018 ausgestellt.

Geplante Wohnungsübergabe für alle Einheiten: Herbst 2020, spätestens 31.12.2020

Unsere Preise verstehen sich als absolute Fixpreise und enthalten alle Leistungen, welche zur schlüsselfertigen Übergabe aller Wohneinheiten erforderlich sind.

Selbstverständlich wird den Käufern provisionsfreie Abwicklung - direkt vom Bauträger - sowie individuelle Mitgestaltungsmöglichkeit geboten.

Interesse? Rufen Sie uns unter Tel.Nr. 05224/ 52940-720 (Frau Greier) und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Gesprächstermin.